BAC Private Investors lanza el Plan Aporta, una iniciativa pionera para acelerar la construcción de viviendas unifamiliares mediante fórmulas colaborativas entre propietarios de suelo, inversores, promotores y expertos en construcción industrializada. Este modelo innovador redefine la forma en que se desarrollan proyectos residenciales, ofreciendo ventajas competitivas para todos los implicados.
Construcción de viviendas unifamiliares a través de la aportación de suelo: ¿Cómo funciona?
La construcción de viviendas unifamiliares en régimen de aportación permite a los propietarios de terrenos participar como socios estratégicos en proyectos inmobiliarios sin necesidad de vender su propiedad. Esta modalidad no implica una compraventa tradicional, sino una colaboración basada en confianza, transparencia y rentabilidad compartida.
Mediante este sistema, el titular del terreno puede optar por:
Recibir una o varias viviendas construidas sobre su propio suelo
Obtener un porcentaje proporcional de los beneficios generados por la promoción
O recibir una contraprestación económica previamente acordada
A diferencia de la venta directa, esta fórmula ofrece una mayor rentabilidad y permite al propietario implicarse activamente en el desarrollo urbanístico, técnico, financiero y comercial del proyecto. Además, se minimizan los riesgos al contar con el respaldo de un equipo multidisciplinar experto en cada etapa.
El PLAN APORTA nace como respuesta a la necesidad de crear soluciones habitacionales sostenibles, adaptadas a las nuevas dinámicas del mercado, sin depender exclusivamente de modelos especulativos o poco rentables para el propietario.
¿A quién va dirigido este modelo de construcción de viviendas unifamiliares?
Este enfoque para la construcción de viviendas unifamiliares está orientado a propietarios de terrenos urbanos, urbanizables o en proceso de regularización, ubicados en zonas residenciales en crecimiento y con viabilidad urbanística. Se priorizan aquellas localizaciones con acceso a servicios básicos y buenas conexiones de transporte, donde la demanda de vivienda principal o vacacional se mantenga estable o en alza.
El equipo técnico y legal de BAC Private Investors analiza sin compromiso cada propuesta de terreno, evaluando:
Su potencial edificatorio
Las condiciones urbanísticas y legales
La rentabilidad estimada del proyecto
Su viabilidad dentro del marco del PLAN APORTA
La transparencia y la claridad son pilares del proceso. Desde la primera toma de contacto, se explican todas las fases de la promoción, los derechos del propietario, las opciones de participación y los escenarios de rentabilidad estimada. Esta claridad permite que los propietarios tomen decisiones bien informadas, con pleno control sobre el futuro de su terreno.
El ecosistema del PLAN APORTA
El PLAN APORTA se apoya en cuatro unidades especializadas de BAC Private Investors que cubren todas las áreas clave de un desarrollo inmobiliario. Este enfoque integral permite acelerar la construcción de viviendas unifamiliares, reducir riesgos operativos y garantizar un resultado profesional y rentable.
Realty Investor Club
Este club internacional de inversores privados actúa como punto de conexión entre capital y oportunidades inmobiliarias. Dentro del PLAN APORTA, los socios pueden participar mediante estructuras de inversión como SPV (Special Purpose Vehicle), obteniendo acceso a proyectos con alto potencial de rentabilidad y diversificación patrimonial.
Realty Investor Club no solo financia los desarrollos: también supervisa la ejecución, estructura las operaciones y asegura la alineación de intereses entre todos los actores involucrados.
BAC Arquitectos y Constructores
La división técnica de BAC cuenta con constructoras propias en España y alianzas estratégicas con firmas especializadas en construcción industrializada y modular. Esto permite llevar a cabo promociones llave en mano, integrando tecnología BIM, eficiencia energética y procesos de montaje optimizados.
Gracias a este modelo constructivo, los plazos de ejecución se reducen drásticamente, se minimizan los errores en obra, se mejora la calidad del producto final y se disminuye el impacto ambiental. Todo ello se traduce en un proceso más ágil, preciso y rentable tanto para el propietario como para los inversores.
BAC Financial Services
Esta unidad facilita el acceso al capital necesario para cada proyecto, combinando financiación privada entre miembros del club con acuerdos con fondos internacionales, family offices y entidades bancarias. Su rol es fundamental para convertir la viabilidad técnica de un terreno en una operación inmobiliaria real y financiada.
BAC International Realty
Es la agencia encargada de comercializar los activos finales a nivel nacional e internacional. Gracias a su red global, su equipo de marketing especializado y sus alianzas con portales de prestigio, se logra una difusión estratégica y efectiva. Orientada tanto a compradores como a inversores finales.
Por qué el modelo de aportación es clave para el futuro de la construcción de viviendas unifamiliares
La construcción de viviendas unifamiliares con participación directa del propietario de suelo representa una evolución lógica del sector inmobiliario. Frente a los modelos tradicionales, donde el propietario vendía a precios a menudo inferiores al potencial real del terreno, la aportación permite:
Acceder a un proyecto profesional y seguro
Mantener el valor del suelo y aumentar su rentabilidad
Recibir acompañamiento jurídico, técnico y financiero desde el primer momento
Disponer de varias opciones de participación, adaptadas a objetivos personales, fiscales o patrimoniales
Formar parte de una red colaborativa que maximiza las oportunidades de éxito
Además, este modelo se adapta perfectamente a las necesidades actuales del mercado: demanda de vivienda bien ubicada, necesidad de eficiencia en la ejecución y búsqueda de retornos más sostenibles en el tiempo.
¿Cómo participar en el PLAN APORTA?
Si dispone de un terreno y desea estudiar su desarrollo bajo el régimen de aportación, el equipo multidisciplinar de BAC Private Investors lo acompañará desde el primer análisis técnico hasta la entrega final de viviendas, beneficios o rentas acordadas.
La evaluación inicial es gratuita y sin compromiso. Para iniciar el proceso, puede escribir a:
📩 info@businessangelcapital.com
Indicando en el asunto: PLAN APORTA