Europa hace tiempo está siendo furor no solo como destino turístico, sino también por la amplia variedad que ofrece sus respectivos países desde lo laboral hasta lo empresarial.
Los negocios abundan, pero solo unos pocos son capaces de capitalizar esas oportunidades. Las puertas comienzan a abrirse para inversiones argentinas en España, específicamente en el Mediterráneo, pero ya no solo por sus paradisíacas playas. Las inversiones toman fuerzas y las zonas costeras son una fuente de inversión para todos aquellos que están dispuestos a crecer en grande. No solo para los locales, sino también para inversores desde distintas partes del mundo, que están dispuestos a sembrar un capital en tierras españolas.
¿Qué región está siendo furor en España?
A día de hoy, la costa del Mediterráneo es tendencia, pero su calidad de vida, playas, clima y turismo han quedado en segundo plano para los emprendedores. Y es que la Costa del Sol se ha llevado todos los focos durante los últimos años por su mercado inmobiliario, cuyo crecimiento y potencial recién están en auge.
Si bien la Costa del Sol abarca más de 150 kilómetros de litoral en la provincia de Málaga, la ciudad española cuenta con competencia a los alrededores de su tierra, aunque no se baja del podio hace tiempo como centro turístico. Según el Instituto Nacional de Estadística, Málaga ha sido el destino más visitado de toda Andalucía durante el segundo trimestre del año, con 2.493.763 viajeros recibidos, un 3,3% más que durante el mismo período del año anterior y un 26,5% del total, ya que a nivel regional se llegaron a registrar 9.404.330 personas.
¿Cuáles fueron los sitios que más repuntaron?
El portal How to buy in Spain, un sitio con estadísticas para el extranjero que busca comprar, ubica a las Islas Baleares, Málaga y Alicante como los mercados inmobiliarios de crecimiento más rápido de junio 2021 a junio 2022. Un progreso alimentado por ingleses, franceses, alemanes y suizos como principales inversores.
¿Qué costos se manejan?
En Fuengirola, por ejemplo, se pueden conseguir monoambientes cercanos al mar por hasta €120.000. Aunque How to buy in Spain recomienda asentarse sobre Alicante, más al este sobre la costa mediterránea, donde el precio disminuye cerca de un 20% por debajo del promedio nacional. Pero los inversionistas no solo son europeos, y en Sudamérica no se quieren perder esta oportunidad única de invertir su capital.
Inversiones argentinas en España
En un país donde no conviene mantener “congelado” los ahorros, los argentinos no han dudado en mirar de reojos el mercado inmobiliario que ofrece el Mediterráneo español, dejando en el olvido a Barcelona. Argentina ve a la Costa del Sol como la “niña bonita” del mercado y los especialistas en asesoramiento a personas que emigran o invierten en España desvelaron números de las pretensiones argentinas.
La mayoría de los ciudadanos argentinos buscan la propiedad perfecta entre €100.000 y €120.000, con un 5% de rentabilidad, que puede subir hasta 7% si tiene ubicación medianamente correcta para alquiler turístico, lo que significa un buen puerto para las inversiones argentinas en España.
La realidad de las inversiones argentinas en España
Si bien el mercado es tentador, hay muy poca oferta de departamento chico, lo que no permite bajar la guardia si se busca invertir en el Viejo Continente. Sin embargo, España se ofrece como una segunda opción a otros países como Estados Unidos o Uruguay, destinos altamente frecuentados por los argentinos para viajar o invertir.
Mientras la oferta y demanda no cesa, los argentinos están comprando propiedades y franquicias en Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia y Málaga. Del total de transacciones que procesa, un 60% de sus clientes las hace personalmente y como residente, es decir viviendo o mudándose a España, y un 40% como inversor, según datos de ArgentApp.
